С 1 января 2017 года машиноместо получило официальный статус объекта недвижимости. Парадоксально, но факт: по новому закону машиноместо, как квартиру, можно продать, купить, сдать в аренду и даже (невероятно!) взять ипотеку на его приобретение.
Основанием является Технический план машино-места, который оформляет кадастровый инженер. Для составления документа нужен план этажа или здания, а также правоустанавливающие документы на место для машины.
Машиноместо
Машиноместо как объект недвижимости - некоторая часть строения, назначение которой только в том, чтобы на нее ставился автомобиль.
При обустройстве его необходимо частично или полностью отделить при помощи строительных или других ограждающих конструкций.
На основании чего регистрируется право собственности и каков порядок?
Получив технический план на машино-место, владелец может поставить свой участок под машину на кадастровый учет, оформив его в собственность и, в дальнейшем, распоряжаться как объектом недвижимости.
На основании чего регистрируется право собственности и каков порядок?
В каких случаях регистрация не возможна?
По приказу Минэконоразвития России min и max размеры машино-места установлены как 5,3 x 2,5 м и 6,2 x 3,6 м.
В каких случаях регистрация не возможна?
По приказу Минэконоразвития России min и max размеры машино-места установлены как 5,3 x 2,5 м и 6,2 x 3,6 м.
Можно ли продать машиноместо без права собственности?
Нет.
Можно ли продать машиноместо без права собственности?
Нет.
Как снизить кадастровую стоимость?
За частую многие машиноместа ставили на учет как нежилые помещения тем самым для государства это являлось коммерческим объектом у нас существует практика исправления таких ошибок.
Как снизить кадастровую стоимость?
За частую многие машиноместа ставили на учет как нежилые помещения тем самым для государства это являлось коммерческим объектом у нас существует практика исправления таких ошибок.
Можно ли из машиноместа превратить в полноценный торговый зал или мойку?
По данному вопросу требуется отдельная консультация так как в данных случаях все зависит от типа здания в котором расположен объект.
Можно ли из машиноместа превратить в полноценный торговый зал или мойку?
По данному вопросу требуется отдельная консультация так как в данных случаях все зависит от типа здания в котором расположен объект.
Примеры
работ
Остались вопросы?
Оставьте ваши контакты и наш менеджер позвонит вам
Почему выбирают нас
- — Дела важнее слов
- — Индивидуальный подход к делу
- — Профессионализм команды
- — Соблюдение договоренностей и сроков
Григорьев Фёдор
Управляющий партнер, главный
инженер кадастровой компании “ТРИОКАД”
Узнать подробнее
инженер кадастровой компании “ТРИОКАД”
Этапы оказания услуг
ЭТАП 1
Изучаем вашу ситуацию и анализируем документы. Кадастровый инженер проводит бесплатную консультацию и предлагает индивидуальное решение.
ЭТАП 2
Если предложенное решение вас устраивает, мы согласовываем сроки и стоимость кадастровых работ и подписываем договор – в нашем офисе, онлайн (по эл. почте) или в удобном для вас месте (отправим курьера).
ЭТАП 3
Если для выполнение кадастровых работ необходимо произвести внешние или внутренние обмеры, мы направим на ваш объект геодезиста. Дата и время выезда согласовывается заранее, выезд возможен в выходные и праздничные дни.
ЭТАП 4
Инженер готовит необходимые документы для кадастрового учета:
- межевой план;
- технический план;
- акт обследования и т.д.
Каждый новый этап работ по документам сопровождается комментариями от кадастрового инженера – по СМС, электронной почте или по телефону.
- межевой план;
- технический план;
- акт обследования и т.д.
Каждый новый этап работ по документам сопровождается комментариями от кадастрового инженера – по СМС, электронной почте или по телефону.
ЭТАП 5
Готовый комплект документов кадастровый инженер направляет на проверку в Росреестр. Если от гос. регистратора поступают комментарии (приостановление учета), инженер вносит корректировки и подает документы повторно до прохождения кадастрового учета или учета в ЕГРН.
Наши проекты
Наш адрес
Мы находимся здесь:
г. Москва, Армянский переулок, д.9
+7 (916)-304-72-22
